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농촌주택개량사업은 농촌 지역의 노후·불량 주택을 개선하고, 도시민의 농촌 유입을 촉진하여 농촌 주거환경을 향상시키기 위한 정부 지원 프로그램입니다. 2025년에는 지원 규모와 조건이 확대되어 더 많은 혜택을 받을 수 있습니다.jjurini.tistory.comblog.naver.com
지원 대상 및 자격 조건:
- 농촌 지역 거주자 및 무주택자:
- 농촌 지역(읍·면 지역 및 특정 동 지역)에 거주하며, 노후·불량 주택을 소유하고 있거나 무주택자인 세대주 또는 배우자. hwasun.go.kr
- 도시에서 농촌으로 이주하려는 귀농·귀촌자:
- 도시 지역에서 주택을 처분하고 농촌 지역으로 이주하려는 자로서, 융자금 대출 신청일 이전까지 도시 지역 주택을 처분하고 사업 대상 주택으로 전입신고를 완료한 세대주 또는 배우자. hwasun.go.kr
- 외국인 노동자 기숙사 제공자:
- 농촌 지역에서 외국인 노동자를 고용하고 그들에게 숙소를 제공하려는 농어촌 지역의 농어업 분야 입주기업 및 농촌 지역 거주 농업인. hwasun.go.kr
지원 내용 및 혜택 규모:
- 융자 한도:
- 주택 신축·개축·재축: 최대 2억 원. gijang.go.kr+1bill-life.bill-life.com+1
- 주택 증축·대수선: 최대 1억 원. bill-life.bill-life.com+2gijang.go.kr+2hwasun.go.kr+2
- 금리 조건:
- 고정금리 연 2% 또는 변동금리 중 선택 가능.
- 상환 조건:
- 1년 거치 후 19년 분할 상환 또는 3년 거치 후 17년 분할 상환 중 선택 가능.
- 세제 혜택:
- 취득세 최대 280만 원 감면.
신청 방법:
- 신청 기간: 매년 1월부터 2월까지이며, 이후에도 연중 추가 신청 가능.
- 신청 절차:
- 거주지 또는 이주 예정지의 시·군·구청에 신청서 제출.
- 사업 대상자 선정 및 통보.
- 농협 등 금융기관과 융자 협의 및 실행.
관계 기관 및 문의처:
- 농림축산식품부: 농어촌 주택개량사업의 총괄 부처로서, 정책 및 제도 관련 정보를 제공합니다.
- 각 지자체 시·군·구청: 사업 신청 및 대상자 선정 관련 업무를 담당하며, 자세한 사항은 해당 지자체의 농촌 주택개량사업 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.
- 농협은행: 융자금 대출 및 상환 관련 상담을 제공합니다.
농촌주택개량사업은 농촌 지역의 주거 환경을 개선하고, 귀농·귀촌을 희망하는 이들에게 큰 도움이 되는 제도입니다. 자세한 사항은 위 관계 기관의 공식 홈페이지나 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.
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